vente de biens immobiliers - Luberon Les frais cachés d’un achat immobilier : comment les anticiper
Au-delà du prix de vente, plusieurs coûts annexes peuvent impacter votre budget. Les connaître et les anticiper est essentiel pour sécuriser votre projet.
1. Les frais de notaire
- Droits d’enregistrement et taxes
- Honoraires du notaire
- Frais annexes administratifs
2. Charges et taxes
- Charges de copropriété : entretien, ascenseur, chauffage collectif
- Taxes locales : foncière et d’habitation
- Assurance habitation obligatoire
3. Travaux et rénovations
Les biens anciens peuvent nécessiter des travaux : peinture, plomberie, électricité, isolation. Il est conseillé de demander un devis pour anticiper le coût réel.
4. Frais bancaires et assurances
- Frais de dossier
- Garantie bancaire ou hypothèque
- Assurance emprunteur
- Pénalités en cas de remboursement anticipé
5. L’importance de l’accompagnement professionnel
API vous accompagne pour identifier tous les frais cachés et établir un budget complet, vous permettant d’acheter en toute sérénité.